Entwicklung von Bauerwartungsland

Unsere Leistungen - Ihre Vorteile

In Zusammenarbeit mit den örtlichen Planern und den Gemeinden entwickelt die Ö-Bauland und Projektentwicklungs GmbH nachhaltige Projekte mit Vorteilen für alle Beteiligte.

Projektentwicklung

Die ÖBP kauft Bau- und Bauerwartungsland ab einer Fläche von 6.000 m² und entwickelt dieses zu nachhaltigen Wohn-Siedlungen.

Sorglos-Paket

Vom ersten Konzept, der Planung bis hin zur Abwicklung über einen Notar bietet Ihnen die ÖBP ein Sorglos-Paket.

Service & Beratung

Landwirte und Grundverkäufer schätzen die kostenlose Beratung unserer Netzwerkpartner (Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare).

 

Unsere Leistungen:

  • Marktanalysen und Bedarfserhebungen
  • Projektentwicklung und -finanzierung
  • Planung, Aufschließung, Vermessung, Vertragserrichtung
  • Behördlichen Verfahren: Abstimmung und Abwicklung
  • Steuerliche Beratung
  • Ankauf und Verwertung von Grundstücken
  • Errichtung Infrastruktur: Planung, Ausschreibung, Bauleitung, Finanzierung 

Vorteile für Sie als Verkäufer eines Großgrundstücks

  • Kein Risiko für einen "gewerblichen Grundstückshandel" (lt. ESt. bis zu 50 % Steuern)
  • Übernahme der Infrastrukturkosten (Erschließung, Straßenbau)
  • Übernahme der Kosten für Planung, Vermessung, Vertragserrichtung etc.
  • Keine Maklerprovision
  • Keine Vermarktungskosten, kein Verwertungsrisiko
  • Übernahme der Verhandlungen mit Baubehörden, Leitungs- und Energieträgern
  • Der gesamte Kaufpreis wird nach rechtskräftiger Widmung und rechtskräftigem Bebauungsplan sofort bezahlt

Vorteile für die Gemeinde

  • Sicherung der ortsüblichen Grundstückspreise
  • Möglichkeit der Grundstückspreis-Deckelung
  • Budgetentlastung durch Übernahme der Infrastrukturkosten
  • Professionelle und schnelle Abwicklung
  • Übernahme der Projektierung (Parzellierung, Bebauung, Visualisierung)
  • Übernahme von Baulandsicherungsverträgen
  • Schnelle Umsetzung eines Siedlungsprojektes bis zur Staubfreimachung
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