Entwicklung von Bauerwartungsland

Unsere Leistungen ÔÇô Ihre Vorteile

In Zusammenarbeit mit den ├Ârtlichen Planern und den Gemeinden entwickelt die ├ľ-Bauland und Projektentwicklungs GmbH nachhaltige Projekte mit Vorteile f├╝r alle Beteiligten.

Projektentwicklung

Die ├ľBP kauft Bau- und Bauerwartungsland ab einer Fl├Ąche von 6.000 m┬▓ und entwickelt dieses zu nachhaltigen Wohnsiedlungen.

Sorglos-Paket

Vom ersten Konzept, der Planung bis hin zur Abwicklung ├╝ber einen Notar: Die ├ľBP bietet Ihnen ein Sorglos-Paket.

Service & Beratung

Landwirte und Grundverk├Ąufer sch├Ątzen die kostenlose Beratung unserer Netzwerkpartner (Steuerberater, Rechtsanw├Ąlte, Notare).

 

Unsere Leistungen:

  • Marktanalysen und Bedarfserhebungen
  • Projektentwicklung und -finanzierung
  • Planung, Aufschlie├čung, Vermessung, Vertragserrichtung
  • Beh├Ârdliche Verfahren: Abstimmung und Abwicklung
  • Steuerliche Beratung
  • Ankauf und Verwertung von Grundst├╝cken
  • Errichtung Infrastruktur: Planung, Ausschreibung, Bauleitung, Finanzierung 

Vorteile f├╝r Sie als Verk├Ąufer eines Gro├čgrundst├╝cks

  • Kein Risiko f├╝r einen "gewerblichen Grundst├╝ckshandel" (lt. ESt. bis zu 50 % Steuern)
  • ├ťbernahme der Infrastrukturkosten (Erschlie├čung, Stra├čenbau)
  • ├ťbernahme der Kosten f├╝r Planung, Vermessung, Vertragserrichtung etc.
  • Keine Maklerprovision
  • Keine Vermarktungskosten, kein Verwertungsrisiko
  • ├ťbernahme der Verhandlungen mit Baubeh├Ârden, Leitungs- und Energietr├Ągern
  • Der gesamte Kaufpreis wird nach rechtskr├Ąftiger Widmung und rechtskr├Ąftigem Bebauungsplan sofort bezahlt

Vorteile f├╝r die Gemeinde

  • Sicherung der orts├╝blichen Grundst├╝ckspreise
  • M├Âglichkeit der Grundst├╝ckspreis-Deckelung
  • Budgetentlastung durch ├ťbernahme der Infrastrukturkosten
  • Professionelle und schnelle Abwicklung
  • ├ťbernahme der Projektierung (Parzellierung, Bebauung, Visualisierung)
  • ├ťbernahme von Baulandsicherungsvertr├Ągen
  • Schnelle Umsetzung eines Siedlungsprojektes bis zur Staubfreimachung